Родня омского лидера преступной группировки скупает в городе недвижимость

Валерий Ган

Запуганные омичи погрязли в судебных тяжбах.

Риелторы Евгений Майоров и Завен Никогосян прославились в 2012 году. Мужчины подыскивали маргиналов, предлагали тем обменять или продать жилье с хорошей доплатой. В итоге пострадавшие омичи оказывалиь в трущобах на окраине города и без денег. Обвиненные в вымогательствах и мошенничествах оба попали в колонию.

Меж тем около года назад в городе объявились дети Майорова - Степан и Артем Шавкунов (сменил фамилию). Молодые люди работают на рынке недвижимости почти как их отец. Их компаньон - спортсмен Алексей Киргинцев.

Так, беда нагрянула в квартире к Лидии Лукьянцевой, когда ее сын развелся с омичкой Еленой Шестаковой.
- Ко мне стали обращаться Шавкунов и Киргинцев, требовали вселить в квартиру, - объяснила Лукьянцева. - Жилье было оформлено на сына, его дочь и бывшую жену. Как выяснилось, Елена подарила долю Шавкунову, а тот - Киргинцеву.

Начались суды. Киргинцев выиграл процесс. Его решили вселить в квартиру. Однако согласно закону человеку должно быть определено конкретное место проживания. Это не случилось. Потому, несмотря на то, что ключи у спортсмена от жилья появились, де-юре стать соседом Лукьянцевых он в данный момент не может. Однако для этого можно снова обратиться в суд.

Пенсионер Валерий Ган проживал с женой. Они развелись, и она подарила долю брату, который в свою очередь ее продал. Полквартиры оказалось в собственности Майорова и Шавкунова.

Братья хотели вселиться, но с учетом того, что у парней было место жительства, за коммуналку в злополучной квартире они не платили, суд их не вселил.

Квартирные вопросы Гана и Лукьянцевой остаются открытыми. В конце концов доли можно снова дарить и продавать. В адрес Лукьянцевой уже поступали угрозы, а Шестакова куда-то пропала...

По советам юристов, притворную сделку дарения, что, скорее всего, случилось в случае с Лукьянцевой можно оспорить через суд. Однако для этого нужно постараться с доказательствами.

В случаях, похожих на ситуацию Гана, лучше всего загодя заключать брачный договор. Если, к примеру, ваша супруга решила продать долю, то согласно 250 статье Гражданского кодекса России вы имеете преимущественное право на покупку жилья. Беда в том, что цену доли диктует продавец. То есть вполне возможно, что вас она не устроит. Если же предполагаемая цена устраивает, то в течение трех месяцев с того момента, когда вы узнали, или должны были узнать о продаже, можно обратиться в суд с требованием о развороте сделки. В этом случае деньги, требуемые продавцом, вносятся на депозит судебного департамента и затем ему передаются.