Судья решила узаконить самострой завода минеральной воды "Омский"

Известное предприятие выиграло процесс против Управления Росреестра по Омской области.

Из материалов арбитражного дела следует, что на территории завода минеральной воды "Омский" построили скважину. Предприятие попросило Управление Росреестра зарегистрировать право собственности на объект, но там в этом отказали. Как выяснилось, ни разрешение на строительство спорного объекта недвижимости в Омске, ни добро на введение его в эксплуатацию заводу не давали.

Завод направил иск в омский арбитражный суд с требование признать незаконным отказ в государственной регистрации скважины. Судья приняла в расчет множество правовых норм и вынесла решение в пользу истца.
В подобных случаях стоит учитывать, что согласно подпункту 3 пункта 17 статьи 51 Градостроительного кодекса России выдача разрешения на строительство не нужна, если речь идет о возведении сооружений вспомогательного значения. В соответствии с пунктом 1 статьи 25.3 Закона о регистрации здесь нужны документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание. Также нужен правоустанавливающий документ на земельный участок, где находится объект недвижимости.

Непосредственно для регистрации объекта вспомогательного значения необходимы заявление о регистрации права, документы, подтверждающие личность (правовой статус) заявителя, кадастровый паспорт недвижимости, свидетельство об уплате государственной пошлины.

Изображение сайта freedigitalphotos.net