Предпринимателя из Омского района оставили без прибрежной полосы

Коммерсант из Омского района около 10 лет незаконно владел берегом озера.

Администрация Омского района предъявила иск к предпринимателю Владимиру Курлану. Любопытно, что еще около 10 лет районная администрация продала коммерсанту прибрежную полосу возле озера Горькое. Предприниматель организовал постройку дома для сторожа, место для отдыха и рыбопитомный комплекс.

Затем власть сменилась, и администрация района предъявила иск к предпринимателю. Власти требовали аннулировать право собственности на участок, которым коммерсант завладел еще при давнем главе Омского района Алексее Баранове.

Как выяснилось, и в правду было немало нарушений закона. Так, решение о выделении участка должно было проходить в согласии с федеральным органом исполнительной власти в области управления использованием и охраной водного фонда, чего не произошло. Акт приемки объекта капитального строительства (речь в суде шла о сторожке) не был подписан ответственным за подобные дела Сергеем Бойко, заместителем главы администрации по вопросам архитектуры и жизнеобеспечения района.

В конечном счете, в Омском областном суде признали регистрацию права собственности недействительной. При этом администрация района обязана вернуть деньги, полученные от сделки купли-продажи.

Стоит отметить, что де-юре приобрести в собственность землю в прибрежной полосе – дело почти нереальное. Как минимум, нужно помнить о статьях 51, 55 Градостроительного кодекса России, а также о законе от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Стоит также учесть, что согласно прежнему закону ширина водоохранной зоны озера была 300 метров. Правда, согласно нынешнему Водному кодексу России - в размере 50 метров.

Изображение сайта freeditgitalphotos.net